3月31日起南京取消限售，公积金“全家桶”助力购房，南京房地产市场新政策：取消限售+公积金家庭互助

3月31日南京市举行的房地产市场政策新闻发布会内容，包括自2025年3月31日起全市取消限售以及住房公积金“全家桶”政策，通过具体例子阐述了公积金新政策对购房者的利好。

在3月31日这一天，南京市特意举行了一场意义重大的新闻发布会，主题聚焦于进一步促进南京房地产市场能够平稳且健康地发展相关政策。

自2025年3月31日起，南京做出了一项重大的政策调整，那就是在全市范围内取消限售。这意味着商品住房在取得不动产权登记证书之后，便能够立即上市进行交易。此政策的实施，对于广大居民而言意义非凡，能够有效地满足居民各类住房置换的需求。无论是想要改善居住环境的家庭，还是有投资需求的购房者，都将在这一新政策下获得更多的便利和选择。

与此同时，南京还推出了住房公积金“全家桶”政策。该政策对提取住房公积金支付购房首付款的范围进行了扩大。以往，只有购房人本人和其配偶可以提取公积金用于支付购房首付款，而现在这一范围扩大到了购房人的父母和子女。这一举措的目的在于支持购房人通过家庭互助的方式，拓宽购房资金的来源，进而减轻购房首付的压力。

为了让大家更直观地了解这一政策带来的好处，下面为大家举个例子。缴存人王先生一直有购买一套房产的打算，经过多方挑选，终于找到了心仪的房子，然而该套房产的首付款需要50万。在原先的政策规定下，王先生只能提取本人和配偶的公积金来支付首付款。如果夫妻两人的公积金账户余额加起来依然不足的话，剩余的部分就需要王先生自行去筹措资金，这无疑会给王先生带来较大的经济压力。但是，随着此次“全家桶”政策的实施，情况就大为不同了。当王先生和配偶的公积金资金不足时，他还可以继续提取其父母的公积金用于支付首付款。这样一来，就能够大大减轻王先生在购房时的首付压力，让他离拥有自己的理想家园更近一步。

本文介绍了南京房地产市场的两项重要政策，取消限售方便了住房置换，公积金“全家桶”政策通过扩大提取范围减轻了购房者的首付压力，两项政策共同作用，有望促进南京房地产市场的平稳健康发展。