西安汇茂将按持股比例向股东贷款8.19亿，中国金茂旗下交易受关注，中国金茂附属公司达成贷款框架协议，涉及金额8.19亿

本文围绕中国金茂控股集团有限公司间接非全资附属公司西安汇茂与股东西安祥茂、曲江控股及陕西地电航天置业签订的框架协议展开，介绍了协议中关于贷款的各项安排，包括贷款金额、利率、期限等，同时对各相关公司情况进行了说明。

据相关消息，在3月31日，中国金茂控股集团有限公司（以下简称“中国金茂”）对外发布了一则公告。公告显示，其间接非全资附属公司西安汇茂与股东西安祥茂、曲江控股以及陕西地电航天置业共同签订了一份框架协议。按照该协议，西安汇茂会依据各股东在公司的持股比例，向他们提供相应的贷款。

从公告内容可知，此次交易并不属于关联交易的范畴，但它是一项需要对外披露的交易。

该框架协议包含了以下主要条款：贷款方为西安汇茂，而借款方则是西安祥茂、曲江控股以及陕西地电航天置业。贷款的金额是和各借款方所持有的西安汇茂的股权比例相对等的。

关于贷款利率，是以全国银行间同业拆借中心所发布的最新一年期贷款市场报价利率作为基准，在此基础上可以上下浮动50%。利息按照季度进行支付，不过具体的支付方式以及还款期限会在后续的具体贷款协议中进行明确的规定。要是借款方无法按时偿还贷款或者利息，西安汇茂有权用应付款项来进行抵销。

这份协议的有效期为三年，从2025年3月31日开始正式生效，并且上限金额总计达到了人民币8.19亿元。

西安汇茂作为中国金茂的间接非全资附属公司，其股权由西安祥茂、曲江控股以及陕西地电航天置业分别持有30%、20%以及50%。该公司主要在中国从事房地产开发相关业务。

西安祥茂是中国金茂的间接全资附属公司，其业务范围主要包括在中国从事企业管理以及房地产开发等工作。

曲江控股在中国主要开展房地产开发建设以及基础设施建设等业务，其最终实益拥有人为西安曲江新区管理委员会。

陕西地电航天置业主要在中国从事物业管理以及房地产开发经营等业务，其最终实益拥有人为陕西省人民政府国有资产监督管理委员会。

3月31日中国金茂间接非全资附属公司西安汇茂与股东签订框架协议，将按持股比例向股东提供贷款，明确了交易性质、协议主要条款、有效期、上限金额等内容，还介绍了相关公司的业务及股权情况。