2025年3月香港楼市：一手二手同步回暖，成交亮眼 香港楼市3月逆袭：结束三月下行，成交金额大幅攀升

本文聚焦于2025年3月香港楼市的成交情况，介绍了整体楼宇、一手私宅以及二手市场的成交数据，还提及了首季整体楼宇买卖登记量的变化，展现香港楼市的最新动态。

据观点网消息，在4月1日这一天，中原地产研究部高级联席董事杨明仪透露了一组重要的楼市数据。2025年3月，香港整体楼宇买卖合约登记情况十分亮眼，登记宗数达到了6,651宗，而总金额更是高达457.85亿港元。与之前的数据相比，登记宗数环比急升了54.4%，总金额环比飙升了61.9%，这一成绩创下了近四个月以来的新高。

深入分析这组数据背后的原因，不难发现，农历新年之后香港楼市呈现出明显的回暖迹象。同时，各大发展商也加快了推盘的速度，众多新楼盘纷纷入市，吸引了大量购房者的关注。正是这两个因素的叠加，使得香港楼市结束了此前连续三个月的下行趋势，重新焕发出活力。

再来看具体的市场细分情况。在一手私宅市场，3月的成交表现格外突出。成交数量达到了2,221宗，与上月相比环比飙升了1.48倍。其中，元朗朗天峰成为当月的销售冠军，登记量达到了432宗。而二手市场同样不甘示弱，也实现了同步回暖。3月二手市场的登记量达到了2,950宗，创下了近三个月以来的新高。

不过，从季度数据来看，2025年首季整体楼宇买卖登记量为15,896宗，与上一季度相比环比下降了16.6%。这表明虽然3月楼市表现出色，但整个首季的楼市情况还是存在一定的起伏。

2025年3月香港楼市的成交情况，整体楼宇买卖合约登记量和金额均创近四个月新高，一手私宅和二手市场同步回暖，但首季整体楼宇买卖登记量环比有所下降，反映出香港楼市在首季有起伏，3月呈现回暖态势。