上海张园：商业核心区里的保税新地标崛起

上海首个位于商业核心区域、石库门内的张园专用型保税仓库的情况，包括其货物流入、建设背景、海关创新举措、监管模式以及业务合作成果等内容。

近期，上海海关传来一则令人瞩目的消息。在上海海关所属车站海关的严格监管之下，一批价值高达314万美元的知名品牌珠宝顺利进入了张园专用型保税仓库。值得一提的是，这个张园专用型保税仓库可是上海首个设立在商业核心区域、且坐落在具有百年历史文保建筑“石库门”内的专用型保税仓库，它的出现无疑为上海的商业发展增添了一抹独特的色彩。

近年来，上海中心城区静安区充分发挥全市首个“优质产品进口示范区”的核心优势，积极投身于“国际消费中心城市示范区”以及“首发经济领跑地区”的建设工作。而位于静安区内的张园，更是保存着大片完整的石库门建筑，凭借其独特的历史韵味和商业氛围，吸引了众多国际知名品牌的入驻，成为了名副其实的国际知名品牌集聚区。

3月19日，众多游客纷纷来到国际知名品牌集聚区张园“打卡”，感受这里独特的商业魅力。记者姜煜用镜头记录下了这热闹的场景。

为了顺应那些有意落户静安区的国际知名品牌对于保税业务的实际需求，上海海关主动求变、积极创新。早在2024年年底，上海海关就推动了专用型保税仓库在张园顺利落地，大力推进“保税 +”新业态的发展。

在满足严格监管要求的基础上，该仓库采用了先进的智能循链监管技术。通过这一技术，实现了保税仓储货物的仓储管理、精准定位、实时监控、场景AR呈现以及智能报警等一系列功能，成功创造了智能感知、智能研判、智能处置三位一体的智慧监管模式，能够对仓库内的高价值商品进行精准无误的监管。

上海海关稽查处副处长舒杨形象地表示：“张园专用型保税仓库面积仅有220平方米，我们就像是在‘螺蛳壳里做道场’，积极突破传统思维的束缚，大力开展数字化监管。通过这种方式，我们实现了无事不扰又无处不在的监管目标，有效地降低了运营成本，提高了工作效率。”

自张园保税业务启动运营以来，它已经与众多国际知名的高端珠宝、水晶、服装品牌达成了业务合作。曾经承载着历史记忆的“石库门”建筑，如今已成功“变身”为专业、时尚、前沿的商业空间，为上海的商业发展注入了新的活力。

本文介绍了上海张园专用型保税仓库的情况，它依托静安区的区域优势和海关的创新举措而设立。仓库通过智能循链监管实现智慧监管，虽面积小但通过数字化监管降本增效。自运营以来与众多国际知名品牌合作，将石库门建筑转变为商业空间，推动了“保税 +”新业态的发展。