北京住房公积金管理中心发布的《北京住房公积金2024年年度报告》展开，详细介绍了截至2024年底北京地区公积金的缴存、提取、贷款等数据情况，以及管理中心在促进住房消费、优化政策、创新服务等方面采取的一系列举措和取得的成效。
在2025年3月31日这一天，北京住房公积金管理中心正式对外发布了《北京住房公积金2024年年度报告》（以下简称为《报告》）。这份报告宛如一面镜子，清晰地映照出了北京地区住房公积金在过去一年的发展全貌。
2024年，北京住房公积金管理中心在多个关键领域持续发力，为推动住房市场的健康发展和满足职工住房需求贡献了重要力量。从加大公积金贷款的发放力度，到促进住房消费提取，再到提升公积金管理服务水平，每一个环节都体现着管理中心的用心与努力。
统计数据是最好的证明。去年，北京地区新开户单位达到了32,454家，实缴单位总数为510,563家，净增单位（实缴）有36,004家，同比增长幅度达到了7.6%。缴存额更是高达3,261.56亿元，同比增长3.4%。这一系列数据的增长，不仅反映出公积金制度在企业中的普及度不断提高，也体现了职工对公积金的重视程度在逐步加深。
在公积金提取方面，2024年北京住房公积金管理中心展现出了强大的服务能力。全年共支持566.99万名缴存人提取住房公积金，提取金额达到了2,631.25亿元，同比分别增长4.1%、3.0%。值得一提的是，全年住房消费提取占提取总额的八成以上，同比还增加了3.4个百分点。这充分说明公积金在住房消费领域发挥着越来越重要的作用，切实帮助职工解决了住房方面的资金需求。
为了充分保障职工的住房资金需求，北京住房公积金管理中心持续对住房公积金贷款政策进行优化。2024年，北京地区共发放个人公积金贷款75,972笔，贷款金额达到675.17亿元。公积金贷款发放额和撬动的商业银行贷款占市场贷款发放总额的60%，这一数据足以证明公积金贷款在住房贷款市场中的重要地位。
2024年，北京地区个人公积金贷款单笔平均发放额再创新高，笔均额度高达88.84万元/笔，同比增加14%。在贷款用途方面，购买首套住房占比85.6%；购买90 – 144（含）平方米和144平方米以上改善性住房贷款需求同比增速分别为12.2%、23.8%。这表明公积金贷款政策在满足职工刚性和改善性住房需求方面发挥了积极作用。通过申请住房公积金个人住房贷款，购房职工减少利息支出约77.60亿元，实实在在地减轻了职工的购房负担。
2024年，北京住房公积金管理中心积极探索和创新工作举措，推出了一系列具有针对性的政策。比如，为雄安新区疏解职工贷款购房提供高品质服务保障，体现了区域协同发展的理念；下调公积金贷款利率、最低首付款比例，首套房最低首付款比例不低于20%，五环内外二套房最低首付款比例分别不低于35%、30%，降低了职工的购房门槛；调整多子女家庭贷款政策，京籍多子女家庭购买二套住房执行首套住房政策且可贷款额度最高上浮40万元，体现了对多子女家庭的关怀；优化改造后老旧小区贷款期限核定标准，贷款期限延长10到20年，解决了老旧小区居民的贷款难题。
此外，北京住房公积金管理中心还印发了《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》，对于个人使用住房公积金贷款购买装配式建筑、二星级及以上绿色建筑、超低能耗建筑的，给予最高上浮40万元的贷款额度支持。这一政策不仅推动了建筑行业的绿色发展，也为购房者提供了更多的选择和优惠。
在服务模式创新方面，北京住房公积金管理中心扩大提质增效试点，推出了“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”等服务模式。放款时间从1个月以上缩短至10个工作日左右，大大提高了办事效率。住房保障效能显著增强，住房贡献率跃升至88.8%，同比增长1.6个百分点。
本文围绕《北京住房公积金2024年年度报告》，呈现了北京地区公积金在缴存、提取、贷款等方面的显著增长，以及管理中心为促进住房消费、满足职工住房需求所采取的一系列创新举措和政策优化，住房保障效能得到显著提升，住房贡献率进一步提高，有力地推动了住房市场的健康发展和职工住房条件的改善。本文总结
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