3月18日北京市统计局公布的2025年1 – 2月北京市房地产市场运行情况，涵盖建设、销售以及开发企业到位资金等方面的数据。
据观点网消息，在3月18日这一天，北京市统计局正式对外公布了2025年1 – 2月北京市房地产市场的运行情况。从多维度数据来看，北京房地产市场呈现出复杂多样的态势。
房地产市场建设情况
在今年1 – 2月期间，北京全市房地产开发企业在房屋建设方面有新的进展。房屋新开工面积达到了128.4万平方米，与去年同期相比增长了11.2%。进一步细分来看，住宅新开工面积表现尤为突出，达到了118.9万平方米，实现了86.7%的大幅增长。而在房屋竣工方面，全市房屋竣工面积为150.1万平方米，同比增长了25.3%。其中，住宅竣工面积达到76.3万平方米，增长幅度高达58.9%；不过，商业营业用房竣工面积为14.8万平方米，出现了46.6%的下降。
房地产市场销售情况
1 – 2月，北京全市新建商品房销售面积为94.6万平方米，同比下降了17.8%。经分析，这主要是受到上年同期保障性住房集中签售的影响。但值得注意的是，随着房地产市场交易的逐步改善，纯商品住宅销售表现良好，同比增长了13.9%。另外，办公楼销售面积为2.3万平方米，下降了38.1%；商业营业用房销售面积为12.5万平方米，增长了2.4倍。
房地产开发企业到位资金情况
在1 – 2月，北京全市房地产开发企业本年到位资金为455.5亿元，同比下降了4.5%。在资金来源的各项构成中，定金及预收款为195.3亿元，实现了2.1%的增长；国内贷款为103.8亿元，增长了13.3%；自筹资金为59.4亿元，下降了34%。
本文详细呈现了2025年1 – 2月北京房地产市场在建设、销售和开发企业到位资金方面的数据。建设上住宅新开工和竣工有较大增长，商业营业用房竣工下降；销售受保障性住房签售影响有降有升；开发企业到位资金整体下降但部分来源有增长。反映出北京房地产市场在开年呈现出复杂的发展态势。本文总结
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