42.5亿！浙江保利竞得杭州未来科技城地块

4月3日杭州未来科技城单元YH090901 – 05 – 1地块的出让情况，包括竞得方、成交总价、溢价率等，还介绍了地块的具体信息以及业内人士对此次地块成交的看法。

据最新消息，在4月3日这一天，杭州未来科技城单元YH090901 – 05 – 1地块正式进行出让。经过激烈的竞争，根据中指研究院的统计数据显示，这场出让活动历经了65轮的竞价。最终，浙江保利城市发展有限公司脱颖而出，以高达42.5亿元的总价成功竞得该地块，其溢价率达到了17.73%。

接下来，让我们详细了解一下这块备受瞩目的地块。杭州未来科技城单元YH090901 – 05 – 1地块，其用地性质较为特殊，包含了二类城镇住宅用地以及城镇社区服务设施用地。土地出让面积为82657平方米，其中住宅用地面积为80015平方米，城镇社区服务设施用地面积为2642平方米。该地块的容积率为2.4，规划建筑面积大约为19.83万平方米。

中指研究院华东大区常务副总高院生针对此次地块成交发表了自己的看法。他指出，虽然上述地块所在的片区目前处于开发初期，但地块以17.73%的溢价成功成交，并且楼面价刷新了未来科技城南片区的纪录。这一情况充分反映出房企对该板块的产业人口以及“地铁 + 湿地”这种稀缺资源充满了信心。而且，由于该地块的体量较大，在未来的产品打造方面将会有非常大的发挥空间。

本文围绕4月3日杭州未来科技城单元地块出让展开，介绍了浙江保利以42.5亿元竞得该地块且溢价率达17.73%，说明了地块具体信息，业内人士认为地块溢价成交反映房企对区域资源的信心，且体量大利于未来产品开发。