2025年1 – 2月全国房地产市场数据出炉，多项指标有新变化

3月17日国家统计局发布的2025年1 – 2月份全国房地产市场的基本情况，涵盖了新建商品房销售面积、销售额、房地产开发企业到位资金、商品房待售面积以及房地产开发景气指数等多方面的数据。

据观点网消息，在3月17日，国家统计局正式发布了2025年1 – 2月份全国房地产市场的基本情况，这些数据为我们了解当前房地产市场的运行态势提供了重要依据。

从销售数据来看，1 – 2月份新建商品房的销售情况呈现出一定的特点。新建商品房销售面积达到了10746万平方米，与去年同期相比下降了5.1%。不过，值得注意的是，这一降幅相较于上年全年收窄了7.8个百分点。其中，住宅销售面积下降了3.4%，降幅更是收窄了10.7个百分点。新建商品房销售额为10259亿元，下降幅度为2.6%，降幅收窄了14.5个百分点；住宅销售额下降了0.4%，降幅收窄了17.2个百分点。这一系列数据表明，房地产销售市场虽然仍处于下降区间，但下降的趋势在逐渐减缓。

在房地产开发企业到位资金方面，1 – 2月份房地产开发企业到位资金为15577亿元，同比下降了3.6%。具体来看，国内贷款为2954亿元，下降了6.1%；利用外资仅1亿元，下降幅度高达90.6%；自筹资金为5233亿元，下降了2.1%；定金及预收款为4577亿元，下降了0.9%；个人按揭贷款为1945亿元，下降了11.7%。这显示出房地产开发企业在资金获取上面临着一定的压力。

库存方面，到2月末，商品房待售面积为79891万平方米，同比增长了5.1%。其中，住宅待售面积增长了6.6%。这说明房地产市场的库存压力有所增加。此外，2月份房地产开发景气指数为93.80。

本文通过对国家统计局发布的2025年1 – 2月份全国房地产市场基本情况的介绍，展示了房地产市场在销售、资金和库存等方面的现状。销售降幅虽有收窄，但整体仍呈下降态势；开发企业资金到位情况不佳；库存有所增长。这些情况反映出当前房地产市场面临着一定的挑战和调整压力。本文总结