老旧小区屋顶瓦片频脱落，盐城惠民苑居民盼改造盼了多久？

本文聚焦盐城市亭湖区惠民苑小区，该小区居民因楼栋屋顶瓦片脱落、管道堵塞、家中渗水等问题困扰已久。2017年虽进行过改造但效果不佳，居民申请再次改造却进展缓慢，亭湖区住建局表示纳入整治计划困难，属地街道和社区正指导业主动用维修资金解决问题，问政江苏将持续关注。

近日，盐城市亭湖区惠民苑小区的居民们苦不堪言。他们向相关部门反映，近年来，小区楼栋屋顶的瓦片脱落情况愈发严重。每当下雨的时候，一系列的问题便接踵而至。管道堵塞成了家常便饭，雨水无法正常排出，进而导致居民家中出现渗水的情况。墙壁也因为长期受潮，开始发霉，散发出一股难闻的气味，这给居民们的日常生活带来了极大的不便。

实际上，早在2017年，惠民苑小区就进行过一次改造。然而，那次改造的效果并不理想。据居民们介绍，小区共有18栋楼，分三个时期建设，最早的一批建于1995年。2017年进行的老旧小区专项整治，标准较低。当时只是对破损的路面进行了简单的维修，对外墙进行了粉刷，而关键的屋顶部分却没有进行改造。“如果当初改造彻底的话，也不至于出现如今这样的问题。”提及此事，居民们满脸无奈。在过去的一年里，居民们多次向社区、街道反映情况，迫切希望对屋顶进行维修改造，然而，改造申请却迟迟没有实质性的进展。

亭湖区住建局：列入整治计划比较困难

为了了解具体情况，记者前往亭湖区住建局进行采访。然而得到的答复却让居民们有些失望，将惠民苑小区纳入整治计划比较困难。

亭湖区住建局的工作人员告诉记者：“这个肯定是有难度的。街道确实提过，希望将该小区纳入改造计划，但是把哪些小区纳入范围都是要统筹考虑的。”工作人员还表示，惠民苑小区已经进行过整治，2024年又进行了雨污分流专项改造，再次进行小区改造不太现实。

那么针对屋顶瓦片脱落的问题，能否进行专项改造呢？工作人员称：“这个要请示领导了。”同时建议，如果小区有维修资金，可通过申请维修资金来解决问题。

据了解，目前惠民苑小区尚无屋顶专项改造计划。经查询，该小区有10栋楼有维修资金，但部分楼栋的维修资金不足，难以完成屋顶维修。属地街道办事处和社区正积极指导业主动用维修资金维修屋顶，资金不足的部分拟由居民自筹，以此来解决屋顶破损问题。对此，问政江苏将持续关注事情的后续发展。

本文围绕盐城市亭湖区惠民苑小区屋顶瓦片脱落问题展开，讲述了该小区此前改造效果不佳、居民申请改造进展缓慢的情况。亭湖区住建局因统筹考虑及小区已进行过相关改造等原因，将其列入整治计划较困难。目前属地街道和社区正引导居民通过维修资金和自筹资金解决屋顶问题，整体反映出老旧小区改造面临的现实困境。