“观山苑”保障房项目开启，申购家庭需注意这些要点，3月17日“观山苑”保障房户型确认启动，你准备好了吗？

2025年第一批次配售型保障性住房“观山苑”项目展开，介绍了项目房源开启确认流程的时间、房源情况、申购注意事项、确认流程以及后续的审核、摇号和选房等环节。

在2025年3月17日上午10点，备受关注的第一批次配售型保障性住房“观山苑”项目迎来了重要节点，202套房源正式开启项目及户型确认流程。这一举措为众多有住房需求的家庭带来了新的希望。

“观山苑”项目配售工作负责人针对参与2025年第一批次配售的房源情况，进行了详细且全面的介绍。该项目为现房配售，采用毛坯交付的方式，均价大约为4980元/平方米。此次参与第一批次配售的房源户型丰富多样，面积从60平方米到159平方米不等，一共有202套房源可供选择，能够满足不同家庭的多样化需求。

有意向的申购家庭需要特别注意，配售型保障性住房实行封闭管理。这意味着房屋不得进行除房屋按揭贷款外的其他抵押，也不得上市交易。在进行申购之前，申购家庭可以先前往项目现场实地看房，亲身体验项目户型的实际情况以及周边配套设施。在充分了解之后，可在项目现场工作人员的专业指导和帮助下，根据自身家庭的实际需求进行申购。若申购家庭有房屋按揭贷款需求，也能够同步在项目现场进行贷款咨询，获取详细的贷款信息。需要强调的是，3月28日前申购家庭必须完成项目及户型确认，才能够参与该批次房源配售。

3月28日前须完成项目及户型确认

须确保申购信息准确无误

有意愿的申购家庭可登录昆明安居网(www.kmajw.com)或昆明安居网微信公众号进行实名注册。注册完成后，需完成《昆明市配售型保障性住房申购表》的在线填报。完成申购信息填报的申购家庭，须在3月17日（星期一）10：00至3月28日（星期五）17：00间，再次登录昆明安居网(www.kmajw.com)或昆明安居网微信公众号办理项目及户型确认。需要注意的是，项目及户型确认一经提交便无法更改，它仅用于确认申购家庭的申购意向，与后续的摇号结果、选房先后顺序并无关联。未在规定时间内办理项目及户型确认的申购家庭，将被视为不参与当前批次“观山苑”项目房源的申购。此外，在办理项目及户型确认前，已完成申购信息填报的申购家庭，请务必认真核对填报信息。如填报信息与实际信息不一致，可以进行注销之后重新提交，以免影响后续的申购流程。

后续将通过摇号确定选房顺序

完成交件可锁定选房资格

在本批次房源项目及户型确认结束后，昆明市公有房屋管理中心将提取汇总当前批次的申购数据。之后，各部门会进行联合审核，审核结束后会公示审核结果和选房优先轮次。对公示有异议的家庭可以申请进行复核。复核工作结束后，将通过摇号的方式来确认选房顺序。其中，申购家庭在昆明市范围内无自有住房的将参与首轮摇号，其他申购家庭则参与第二轮摇号。

摇号结果公示后，获得选房资格的申购家庭，须按照昆明安居网公布的《昆明市配售型保障性住房材料清单》准备材料。然后，前往位于呈贡区雨花片区雨花路与博大路交叉口西北侧的配售型保障性住房“观山苑”服务点提交材料完成交件。未在规定时限内完成资料提交或提交资料不符合交件要求的申购家庭，将被视为放弃申购当批次配售房源。

本文详细介绍了2025年第一批次配售型保障性住房“观山苑”项目的房源确认流程、房源情况、申购注意事项、确认要求以及后续的审核、摇号和选房等环节，为申购家庭提供了全面的信息指导，申购家庭需严格按照规定时间和要求完成各项操作，以确保顺利参与房源申购。