河南开封市老旧小区改造的火热场景与显著成果。通过集英花园小区、兰考县公路局家属院等具体案例，展现了在党建引领下，改造工作有效破解诸多难题，提升了居民生活质量。还介绍了开封市在老旧小区改造中的整体规划与目标，彰显了党建在基层治理中的重要作用。
在阳光明媚的日子里，走进河南开封的一些老旧小区，仿佛置身于一片热火朝天的建设工地。一辆辆卡车频繁地在各片工地之间穿梭，它们忙碌地装卸着建筑材料，为小区的改造提供坚实的物质基础。挖掘机则像一个个巨人，伸着长长的臂膀，有条不紊地挖土修路，为小区打造更加通畅的交通脉络。洒水车也不甘示弱，在小区内来回穿梭，不断喷雾抑尘，为施工营造一个整洁、环保的环境。而工人们更是各司其职，有的忙着精心铺装停车位，有的专注于修建小花园，他们的身影构成了一幅生动的劳动画卷。
时间回溯到3月24日，开封市集英花园小区里，老旧小区改造施工正在紧张而有序地进行着。小区住户李先生满脸笑容地分享道：“我在这里已经居住19年了，见证了小区的点点滴滴。这次改造让我感触最深的是，终于用上了电梯，这对于我们这些上了年纪的人来说，实在是太方便了。而且去年冬天，家里的暖气比往年提高了四五度，让整个冬天都变得格外温暖。我相信，等小区全部改造完成后，道路会变得更宽，路灯会变得更亮，绿化也会变得更美，我们的生活环境一定会越来越好。”
在项目现场，开封市城乡一体化示范区党工委书记王彦涛正在认真指导工作。他详细介绍说，为了确保改造工作顺利推进，他们充分发挥党建的核心引领作用。专门成立了项目临时党支部和一线工作组，实现了市、区、街道、社区四级联动发力。同时，积极发动居民共同参与改造工作，这种多方合作的模式有效破解了拆除违建、供暖改造、加装电梯等方面的难题。按照计划，预计6月份就能全部完成集英花园小区的改造提升工作，他们力争将其打造成老旧小区改造的样板工程，为其他小区提供可借鉴的经验。
再把目光投向改造后的兰考县公路局家属院，这里呈现出一派崭新的景象。小区大门配备了保安室，为居民的安全提供了有力保障。两幢老式四层红砖楼房安装了门禁系统，提升了小区的安全性和私密性。宣传栏里，水电暖维修电话、物业联系人、楼栋长职责等信息一目了然，方便居民随时获取相关服务。虽然院子面积不大，但却显得整洁有序，停车出入十分便利，居民们在这里生活得其乐融融。据社区工作人员介绍，他们建立了党建联席会议制度，秉持“有事好商量、难事勤商量、急事快商量、大事细商量”的原则，不仅共同协商化解了改造过程中出现的各种矛盾，还从党员户、骨干户入手，发挥他们的示范引领作用，带动周边户积极支持参与改造工作。小区居民的态度也发生了明显转变，普遍从“要我改”转变为“我要改”，大大提高了改造工作的温度和速度。
开封市委组织部副部长李勇坚定地表示：“我们坚持小区改造到哪里，党组织就建到哪里，党的工作就延伸到哪里。”开封把老旧小区改造和物业全覆盖作为推进党建引领基层高效能治理的重要抓手，持续加强红色项目、红色物业、红色业主委员会“三红工程”建设。通过这种方式，形成了上下联动、统筹高效的推进机制。在2024年，开封市整合多方资源、克服各种困难，全市成功改造老旧小区20个、惠及7539户，全年12345热线相关投诉率为零，超额完成省定目标任务，工作进度位居全省前列。
据悉，2025年开封市有着更为宏伟的计划。计划改造老旧小区76个、惠及20252户，既有住宅加装电梯300部。同时，在物业管理方面，要实现一类、二类小区占比分别提高到35%、45%，三类小区占比降至20%以下。开封市住建局局长霍国防表示，老旧小区改造作为全市的一项重点民生实事，他们将紧盯目标任务，深化拓展“三红工程”，加大“一老一小”等适老化适儿化改造。通过倒排工期、挂图作战、严格奖惩等措施，确保各个项目早开工、早建设、早见效，努力打造更多党建引领好、小区环境好、邻里关系好、服务管理好、治理机制好的“五好小区”，让更多居民享受到改造带来的实惠。
本文围绕开封市老旧小区改造展开，通过集英花园小区和兰考县公路局家属院等实例，体现了党建在改造过程中的引领作用，推动改造工作顺利开展，提升了居民生活品质。2024年开封老旧小区改造成绩斐然，2025年又有明确规划和目标。党建引领下的老旧小区改造，正让开封市的老旧小区焕发出新的活力，为居民创造更加美好的生活。
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