住房城乡建设部发布新规范，住宅品质再上新台阶！，5月1日起，这些住宅新规范将改变你的生活！

本文围绕住房城乡建设部3月31日发布的《住宅项目规范》展开，介绍了规范的适用对象、目标、具体规定、施行时间，还阐述了发布该规范的背景及意义。

2025年3月31日，一则关于住宅建设的重要消息传来。

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据新华社报道，为了顺应人民群众提升居住品质的迫切需求，住房城乡建设部于3月31日正式发布了国家标准《住宅项目规范》。这一新规范以住宅项目整体作为考量对象，明确将安全、舒适、绿色、智慧作为建设目标。它从规模、布局、功能、性能以及关键技术措施等多个维度，对住宅项目的建设、使用和维护作出了细致且全面的规定。

新规范涵盖了众多与居民生活息息相关的内容。例如，规定新建住宅建筑层高不得低于3米，4层及以上的住宅必须设置电梯，这将大大提升居民居住的舒适度和便利性；在隔音方面，提高了墙体和楼板的隔声性能，让居民能拥有更加安静的居住环境；在通行空间上，提高了户门、卫生间门的通行净宽，方便居民日常进出；安全防护上，提高了阳台等临空处栏杆高度，保障居民尤其是儿童的安全；在通信方面，要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内，让居民随时都能保持良好的通讯；对于空调室外机，规定必须安装在专用平台；此外，还针对不同气候区，详细规定了供暖、空调设施的设置要求等。

值得注意的是，新规范将于今年5月1日起正式施行。住房城乡建设部相关司局负责人表示，随着我国经济社会的飞速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了显著提高，民众对住宅品质提升有了更高的期望。新规范是结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况进行全面评估的基础上，经过广泛征求意见和充分论证后制定的，它提出了住宅项目的底线要求，将为城镇住宅高质量发展提供更加有力的支撑。

住房城乡建设部在3月31日发布《住宅项目规范》这一事件。新规范以安全、舒适、绿色、智慧为目标，对住宅项目多方面作出规定，涵盖层高、电梯、隔音等多项内容，将于5月1日起施行。该规范是适应经济社会发展和民众需求而制定的，将有力推动城镇住宅高质量发展。