深圳龙华街道：“双轮驱动”引领世界级消费体验中心崛起，龙华街道：以“双引擎”模式打造湾区消费黄金地标

深圳龙华街道的发展情况，包括其在工业和商贸服务业方面的成就，以及通过“双轮驱动”模式打造世界级未来消费体验中心的举措和规划。

深圳龙华街道的壹方天地商圈，犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这座充满活力的城市之中。

作为深圳都市核心区的黄金坐标，龙华超级商圈在深圳最新商业规划里，被赋予了全国级商圈的重要使命。这个千亿级制造重镇正以独特的“工业 + 消费”双轮驱动模式，以“航母级”商业集群为强大引擎，全力打造世界级未来消费体验中心。2024 年的数据显示出了龙华街道强劲的经济实力，其规模以上工业产值突破 2200 亿元，约占全区总量的 1/3，服务业营收同比更是激增 12.7%，勇夺全区第一。当智能制造与未来商业激情碰撞，龙华街道正加速形成“以超级载体为基础、以消费兴趣点为牵引、以灯塔级品牌为核心”的地标性商圈，为深圳建设国际消费中心城市提供了坚实的战略支点。

工业基本盘提供硬核支撑

商贸服务业迎来爆发增长

龙华街道作为深圳市重要的电子信息产业基地，早在 2018 年就跨入了千亿级镇（街）俱乐部，是深圳“制造业当家”最早起步的街道之一。2024 年以来，龙华街道经济发展展现出强大的韧性，“发展动能”不断被激活，持续保持着工业龙头地位。

围绕龙华区“两硬两软”产业布局，龙华街道精心构建起“金字塔型”企业培育体系。这里现有规上企业 1000 余家，专精特新企业 299 家，区总部企业 21 家，上市企业 5 家，国家高新技术企业 736 家，形成了强劲的企业梯队，为经济发展注入了源源不断的动力。

龙华街道的产业空间也在持续拓展。它加速建设中石油深圳新能源研究院华油工业园等新能源产业集聚片区；全速推动和平工业园、宝华工业园等项目建设，引导达成意向入驻项目 58 个；依托“i 龙华”打造“青创智园”、港之龙等虚拟园区平台，实现企业发展共享，为企业的成长提供了更广阔的空间。

龙华街道充分将区位优势、交通优势、产业优势转化为招商优势。去年，它先后到北京、上海、南京等 10 个城市开展赴外招商引资活动，全年接洽企业 94 家，顺利推动智禾芯科技有限公司等 73 家企业落地街道，预计 2025 年产出超 110 亿元，其中 5 家企业已带来产出超 19 亿元，招商成果斐然。

在稳固工业基本盘的同时，龙华街道的商贸服务业在 2024 年迎来了爆发式增长。其他营利性服务业六大行业营收同比增长 16.5%，全区排名第一，且是全区唯一实现全行业正增长的街道；批零住餐 4 个指标全部正增长。通过政策扶持、产业载体建设和精准招商，龙华街道推动产业链集聚发展，形成了“工业底盘 + 消费增量”齐头并进的双轮驱动发展格局。

发展“六大体验业态”

打造世界级未来消费体验中心

凭借“双引擎”驱动模式，龙华街道在“2024 中国活力街道 500 强”中荣膺全国第三名。在最新发布的《深圳市商业网点规划（2024 – 2035 年）》中，龙华超级商圈被确立为全国级重点商圈。

龙华区党代会明确将“全面建设国际消费中心城市主力区”列为 2025 年首要战略任务。而龙华街道凭借其“双中心”定位——都市核心区的文化商业中心与中央服务轴的产业重镇，正加速实现区位、交通、产业三大优势向消费动能的转化。

龙华街道的商圈经济不断提质升级，壹方天地商圈成功跻身全国十大热门商圈，打通了“吃、住、行、游、购、娱”全要素消费链条。在赢商网最新发布的《深圳人气购物中心榜单》中，壹方天地以 9.28 分的超高人气指数实现“断层式第一”。这个超 60 万㎡航母级体验式商业集群有着上千米的华南最长商业步行街，集聚超 1000 家品牌，推动 100 家首店入驻，被誉为“首店收割机”。

近些年，龙华街道创新“商圈 + ”模式，构建不同的体验生态。它开展花样滑冰赛、风洞比赛、冲浪比赛、篮球比赛、攀岩比赛等活动，促进全民健康运动，丰富了商圈的消费体验。

从香港西九龙出发 18 分钟即可到达深圳北高铁站，再从深圳北到龙华超级商圈片区，只需 15 分钟。凭借“18 分钟高铁 + 15 分钟地铁”的黄金交通圈，龙华超级商圈已成为香港市民消费新选择，新型的湾区消费生态链正在形成。

根据规划，龙华街道今年将不断激活商贸发展动力源，发挥龙华“航母级”商业集群优势，构建“一核心多节点”商圈布局。大力发展首店经济、夜间经济、赛事经济、展会经济、儿童经济、微旅游经济“六大体验业态”，全力打造世界级未来消费体验中心。

站在粤港澳大湾区深度融合的历史节点，龙华街道正以“制造强基、消费升级”的双轮驱动战略重塑经济发展新格局。这个千亿工业重镇打造的龙华超级商圈已成为湾区消费的黄金地标。

本文介绍了深圳龙华街道在工业和商贸服务业方面的发展情况。工业上，构建企业培育体系、拓展产业空间、积极招商，稳固了基本盘；商贸服务业则迎来爆发增长。同时，通过“双轮驱动”模式，商圈经济提质升级，创新体验生态，利用交通优势吸引香港消费者。未来还将发展“六大体验业态”，打造世界级未来消费体验中心，重塑经济发展新格局。