龙湖集团2024年：坚守战略，在地产转型中破浪前行，2024年龙湖集团业绩出炉，高质量发展成果显著

本文聚焦龙湖集团2024年全年业绩情况，介绍了在房地产行业深度调整与转型背景下，龙湖集团保持战略定力，在经营业绩、产品打造、销售回款、交付质量以及土地储备等方面取得的成果。

在2025年3月28日这一天，龙湖集团控股有限公司（以下简称为「龙湖集团」或者「集团」）对外公布了其截至2024年12月31日的全年业绩情况。

自2024年四季度起，为了提振经济，一系列政策“组合拳”密集出台，极大地加速了创新驱动与产业升级的进程。房地产作为经济发展的重要支柱产业，也正处于深度调整与转型的关键时期。

在新旧发展模式的转换阶段，龙湖集团展现出了坚定的战略定力，不断磨炼自身的经营韧性，扎实地推进高质量发展。2024年全年，龙湖集团成绩斐然，实现营业收入高达1274.7亿元，股东应占溢利达到104.0亿元。若剔除公平值变动等因素的影响，股东应占核心溢利也达到了69.7亿元。同时，集团实现毛利额204.1亿元，毛利率为16.0%；核心税后利润率为6.4%，核心权益后利润率为5.5%。

2024年，新房市场逐渐回归居住本质，“好房子”的定义也变得更加清晰明确。为了响应“好房子”的号召，在过去的两年时间里，龙湖集团持续深耕高能级城市，精心打造了云河颂、御湖境、观萃等一系列改善型住宅产品，全方位满足了不同客户差异化的居住需求。

2024年全年，龙湖集团的开发业务表现出色，实现营业收入1007.7亿元，交付物业的总建筑面积达到了761.9万平方米。

在报告期内，龙湖集团地产开发合同销售金额为1011.2亿元。集团始终持续聚焦签约质量，致力于实现高质量回款，销售回款率超过了100%，年内首开项目平均去化率接近80%。从区域分布来看，长三角、环渤海、西部、华南及华中区域的销售金额在全集团的占比分别为28.7%、19.3%、27.2%、15.3%及9.5%，一二线城市销售占比超过90%。其中，上海观萃项目在拿地后7个月内三次开盘已接近清盘，刷新了上海五大新城的销售速度记录；成都观萃、佛山御湖境等年内开盘项目也均实现了清盘。

依托“以新交心”智善交付体系，龙湖集团不断对用户体验进行升级，以高品质的交付来兑现美好生活的承诺。2024年，龙湖集团在全国43座城市交付了约10万套房源，其中20%实现了提前一个月以上交付，交付满意度超过90%。自创业32年以来，龙湖始终坚守善待初心，截至2024年末，龙湖集团累计交付房源数已经超过百万套。

在市场呈现“止跌回稳”的趋势下，龙湖集团能够适时、精准地补充新地，积极推进土储结构的优化与提质。2024年，龙湖集团在北京、上海、杭州、成都等高能级城市成功获得9幅土地，新增土储总建筑面积为83万平方米，权益面积为39万平方米。截至2024年12月31日，龙湖集团的土地储备合计达3312万平方米，权益面积为2426万平方米。

龙湖集团2024年全年业绩情况。在房地产行业深度调整转型期，龙湖集团保持战略定力，经营业绩良好，开发业务营收可观，销售回款质量高，高品质交付赢得客户认可，同时合理补充土地优化土储，展现出较强的发展韧性和竞争力。