4月1日杭州土拍大揭秘，8宗宅地交易详情曝光，聚焦杭州4月首场土拍，8宗宅地掀起竞争热潮

4月1日杭州迎来4月首场土拍的情况，涉及8宗宅地的分布、出让面积、建筑面积、起价等信息，还详细介绍了部分地块的竞拍企业、成交价格、楼面价及溢价率等。

据观点网消息，4月1日这一天，杭州开启了4月份的首场土地拍卖活动，此次土拍一共涉及到8宗住宅用地。

相关资料清晰地显示，这8宗地块分散在多个区域，包括拱墅区的运河新城、三塘单元，萧山经开区、萧山城区，钱塘区的江东新城以及临安区的锦城。它们的总出让面积达到了347亩，总建筑面积为34.76万平方米，总起拍价格高达67.1亿元。

在此次土拍中，有几家企业成功竞得心仪地块。其中，兴耀以总价13.78亿元拿下了萧山城区的地块，而越秀则以底价5.71亿元竞得临安区锦城的地块。

接下来，让我们详细了解一下具体的地块竞拍情况。杭州兴耀房地产开发集团有限公司（兴耀）参与了萧山城区市北单元XS070103 – 41 – 01地块的竞拍。经过激烈的12轮竞价，兴耀最终以总价13.78亿元成功竞得该地块。其成交楼面价为每平米28713元，溢价率达到了36.73%。该地块的出让面积为26650平方米，容积率是1.8，建筑面积为47970平方米，起拍价格为10.07亿元，楼面起拍价为每平米21000元。

与此同时，杭州越燊房地产开发有限公司（越秀）以底价2.54亿元竞得了临安区锦城单元LA040301 – 27地块。该地块成交楼面价为每平米9300元，溢价率为0%。地块出让面积为26006平方米，容积率为1.05，建筑面积是27306.3平方米，起拍价格和楼面起拍价与成交价相同，分别为2.54亿元和每平米9300元。

此外，杭州宏临城市发展建设有限公司也以底价5.71亿元竞得了江东单元QT070602 – 14地块。成交楼面价为每平米9000元，溢价率同样为0%。该地块出让面积为57708平方米，容积率为1.1，建筑面积是63478.8平方米，起拍价格和楼面起拍价均为5.71亿元和每平米9000元。

本文围绕4月1日杭州首场土拍展开，介绍了8宗宅地的基本信息，包括分布区域、出让面积等，重点阐述了兴耀、越秀等企业竞得地块的具体情况，如成交价、楼面价、溢价率等，让读者对此次土拍有较为清晰的了解。