香港三大“片区开发”试点收22份意向书，北部都会区建设提速在即 聚焦！香港三大“片区开发”试点收22份意向书背后的深意

香港特区政府发展局关于洪水桥／厦村新发展区、粉岭北新发展区及新田科技城的3个“片区开发”试点邀请市场提交意向书的情况，包括收到的意向书数量、提交方、后续计划等，还说明了“片区开发”对北部都会区建设的意义。

香港4月1日传来消息，香港特区政府发展局此前就位于洪水桥／厦村新发展区、粉岭北新发展区以及新田科技城的3个“片区开发”试点项目，向市场发出邀请，征集意向书。截至3月31日，这一举措得到了市场的积极响应，共收到了22份意向书。

回顾2024年11月，香港特区政府财政司司长陈茂波（右一）等曾对北部都会区进行考察（资料图，记者 侯宇 摄）。如今，“片区开发”试点项目正稳步推进。

特区政府发展局发言人透露，此次提交意向书的企业和机构阵容十分多元，其中涵盖了香港本地以及内地的发展商、承建商、综合企业还有电商物流公司等。接下来，特区政府会对搜集到的这些意见进行系统的整理和深入的分析。通过这一系列工作，来确定“片区开发”试点的具体范围、明确发展参数、制定工程要求以及规划财务安排等关键内容。在此基础上，进一步敲定日后招标的详细细节和具体条款。按照特区政府的计划，将在今年下半年至明年陆续为这3个试点项目展开招标工作。

据相关介绍，“片区开发”是北部都会区创新且多元的发展模式之一。在这种模式下，特区政府会精心挑选具有一定规模的地块，这些地块既包含具有商业价值的用地，也有公共设施用地。由中标的发展商对这些地块进行综合开发，这样做能够更充分地借助私人市场的力量，加快北部都会区的建设进程，同时还能在一定程度上减轻特区政府的财政支出压力。

本文围绕香港特区政府“片区开发”试点项目展开，介绍了收到22份意向书的情况、意向书提交方、后续计划以及“片区开发”模式的意义，展现了香港北部都会区建设的积极推进态势。