济南舜泰广场智慧停车项目入选住建部案例集，城市更新成果亮眼

本文围绕住房和城乡建设部公布第二批城市更新典型案例集展开，着重介绍了入选的济南市舜泰广场智慧停车项目，阐述了该广场改造前存在的问题、改造措施以及改造后带来的显著成效。

日前，住房和城乡建设部公布了第二批城市更新典型案例集，旨在总结推广各地城市更新中的优秀经验与成功做法。其中，济南市舜泰广场智慧停车项目成功入选，引发广泛关注。

舜泰广场位于济南高新区，是当地科技产业和现代服务业发展起步最早且最为成熟的集中商务办公区。然而，由于建成时间较早，该广场逐渐暴露出一系列问题。这里车流密度极大，交通拥堵状况严重，停车缺口也非常大。同时，广场缺乏必要的商业配套和休闲游憩空间，体育场地设施更是陈旧不堪，远远无法满足周边群众的实际需求。

自2021年起，为了改善这一现状，以城市有机更新为导向，舜泰广场正式实施改造工程。项目大胆探索土地分层出让新模式，致力于实现多业态的有机融合，目标是打造一个集运动、商业、停车功能于一体的综合体。

改造工程取得了显著的成效。新增的车位有效缓解了舜泰广场的停车难题，顺畅的交通也解决了交通微循环不畅的问题。项目团队充分挖掘综合体育公园地下的存量空间，精心打造出品质商务餐饮街、潮流食集、时尚精品零售街三大片区，实现了垂直功能的复合利用，进一步完善了片区的功能。

在具体的建设方面，项目充分利用地下空间，合理布局停车设施。一共提供了1000余个机动车位和2500余个非机动车位，极大地满足了片区的停车需求。同时，原有的体育场地也进行了升级改造，摇身一变成为现代化的体育公园。公园内开发建设了足球场、运动跑道、网球场、篮球场、羽毛球场等丰富多样的运动场地，为周边居民提供了绝佳的体育休闲平台。此外，在场地周边还种植了多样化的植物，使得自然空间具有连续性，为市民营造了更加健康舒适的生活环境。

本文介绍了住建部公布第二批城市更新典型案例集，济南市舜泰广场智慧停车项目入选。阐述了舜泰广场改造前存在交通、配套等诸多问题，通过探索新模式进行改造，新增车位解决停车难题，挖掘地下空间完善片区功能，利用地下空间布局停车设施，升级体育场地为居民提供休闲平台并营造健康环境，展现了该项目在城市更新中的积极作用和显著成效。