深圳君豪集团与欧洲基金达成协议，伦敦Bavaria House项目易主

深圳君豪集团于3月20日与欧洲投资基金Maya Capital达成协议，出售位于伦敦金融城的摩天大楼重开发项目Bavaria House的相关情况，包括交易价格、开发方案等。

据观点网消息，3月21日全球地产投资笔记发布动态，深圳君豪集团在3月20日做出了一项重要决策。该集团与欧洲投资基金Maya Capital达成了一份协议，决定出售位于伦敦金融城的摩天大楼重开发项目——Bavaria House。据预估，这个项目最终开发价值大约能达到5亿英镑。

在此次交易中，Maya Capital支付的交易价格约为6000万英镑。而且，Maya Capital还引入了酒店运营商Motel One，由其负责大楼的酒店部分运营，这无疑为项目的未来发展增添了新的活力。

回顾君豪集团在这个项目上的历程，2021年，君豪集团进行了其在英国的首次投资，以6400万英镑购得Bavaria House。当时，原址上的建筑规模较小，仅有5层。不过，拆除后这里具有非常充足的开发空间，可以重建成高达46层的摩天大楼。早在2015年，KPF建筑事务所就为该项目设计了开发方案。按照这个方案，项目规划总建筑面积达340,085平方英尺，一共46层。其中，酒店客房有416间，占据塔楼上方26层楼，同时还配备了88,286平方英尺的办公空间，以及健身房、水疗中心和餐饮设施等完善的配套。

到了2022年，君豪集团为了让项目更具竞争力，又聘请了SOM建筑事务所重新设计开发方案。新设计的大楼层数增加到了48层，功能也更加多样化。它包含35,500平方米的办公空间，1400平方米的商店，700平方米的休闲区域，800平方米的地下餐厅和1,650平方米的设备和服务空间。原本该项目制定的开发时间表显示，建筑拆除工作从2023年7月就已经开始，计划在2025年底完工，并于2026年正式对外开放。

深圳君豪集团出售伦敦金融城Bavaria House重开发项目的事件，介绍了交易价格、买家引入的酒店运营商，还回顾了君豪集团购得项目的过程以及不同阶段的开发方案和原定开发时间表。此次交易标志着该项目的发展进入了新的阶段。