本文围绕广州第三中轴发展论坛展开，介绍了论坛的主题、举办背景，阐述了第三中轴的重要地位和发展目标，分析了增城在其中的区位优势和发展机遇，探讨了第三中轴发展给房地产带来的机遇以及“好房子”建设的要点，还介绍了承办地御溪·臻山墅项目。
3月21日，在广州市住房和城乡建设局、增城区住房和城乡建设局的悉心指导下，一场主题为“半城半山 立序中轴”的广州第三中轴发展论坛在增城区御溪·臻山墅盛大举办。此次论坛吸引了众多行业专家和相关人士齐聚一堂，共同探讨广州第三中轴的发展前景与未来方向。
广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平在论坛上指出，“随着城市空间布局不断优化和拓展，广州正以‘第三中轴’作为战略支点，全力推动城市发展格局向更高能级跃升。这条中轴意义非凡，它不仅巧妙地串联起科学城和知识城这两大世界级科技核，更承载着广州科技创新发展的重大使命，无疑是广州面向未来的重要增长极。”
本次论坛聚焦“第三中轴——国际科创走廊与宜居典范的共生之路”这一核心议题，旨在为行业树立“产城人文”融合发展的全新标杆。在论坛上，众多专家围绕这一主题展开了深入的探讨和交流，共同为第三中轴的发展出谋划策。
广州市城市规划勘测设计研究院副总工、政府规划编制部主任、教授级高工霍子文应邀作《广州三轴演进及活力创新轴规划》主题演讲。他在演讲中介绍，第三中轴集聚了全市30%的高校和科研院所、40%的硕博学历人口、51%的高新技术企业和74%的独角兽企业，堪称“湾区科创心脏”。其核心定位为“国际开放合作承载地、国家自主创新策源地、湾区四链融合引领地”，目标是打造大湾区科技攻关引领区与未来产业先导区。重点发展数字经济、未来产业和科技转化，努力成为大湾区科技攻关引领区与创新转化示范区。
广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎指出，广州的三条城市中轴线与“东进”战略的关联呈现递进式演化关系。第一、第二中轴为“东进”奠定了坚实基础，而第三中轴则是“东进”战略的深化与升级。随着轴线不断东延，城市骨架也在持续扩张。
其中，作为第三中轴北段起点，增城凭借“东进 + 南拓”双轴交汇的独特区位优势，成为广州新一轮发展的战略支点，并迎来了前所未有的重大发展机遇。增城区住房和城乡建设局党组成员、副局长曹晖介绍，当前增城被赋予东部中心“现代活力核”“新广州”战略定位，东部中心将在产业、生态、城市形态上领风气之先、创世界一流。
新机遇下，第三中轴的发展为房地产发展带来了前所未有的机遇。作为广州城市发展新引擎，第三中轴不仅承载着城市功能的升级，更是未来高端居住和新区域地带的升级。
对此，广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文进一步强调“好房子”建设，从四个方面值得关注：一是“好房子”不但要体现在硬件上，如房屋的建筑质量、配套设施等，还体现在服务上，如物业服务、社区服务等；二是不仅要把新房子建成“好房子”，也要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”，提升居住品质；三是中国“好房子”的推动，除了要有新标准，还要有新的激励机制，鼓励开发商积极建设“好房子”；四是“好房子”建设的推动，需要业界和公众的广泛参与，这样能让社会对“好房子”达成共识，有力推动行业的进步和住房标准的提高。
作为此次论坛的承办地，御溪·臻山墅项目营销总监杨志观介绍，项目是广州独有的半山别墅大盘。特邀英国皇家特许建筑师陆皓领衔设计团队，投入亿元级设计成本，通过依山就势的层退式布局、13条溪涧与17条林径的景观营造，以及合院与叠墅的纯粹产品形态，打造大湾区山居墅居标杆，为业主提供高品质的居住体验。
本文围绕广州第三中轴发展论坛，介绍了第三中轴在城市发展中的重要地位和战略意义，阐述了增城的发展机遇，探讨了房地产“好房子”建设要点，并介绍了承办地御溪·臻山墅项目。此次论坛为广州第三中轴的发展提供了交流和探讨的平台，有助于推动广州城市的高质量发展和房地产行业的升级。本文总结
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